根據(jù)瀘縣國(guó)資金（2021）131號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)縣屬?lài)?guó)有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)》，為規(guī)范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達(dá)5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應(yīng)當(dāng)重新公開(kāi)招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿(mǎn)5年的，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定重新招租。現(xiàn)經(jīng)公司決定，對(duì)以下房屋進(jìn)行公開(kāi)招租，請(qǐng)意向承租人向?yàn)o州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。招租標(biāo)的情況如下：

1、瀘縣玉蟾街道文星街189號(hào)、193號(hào)，面積77.32（㎡），擬定底價(jià)出租年租金11400（元），用途為：門(mén)市。

2、瀘縣玉蟾街道吉祥街63號(hào)，面積19.85（㎡），擬定底價(jià)出租年租金1440（元），用途為：門(mén)市。

3、瀘縣玉蟾街道吉祥街65號(hào)，面積19.85（㎡），擬定底價(jià)出租年租金1440（元），用途為：門(mén)市。

4、瀘縣玉蟾街道玉蟾大道204號(hào)2幢18號(hào)，面積73.6（㎡），擬定底價(jià)出租年租金50520（元），用途為：門(mén)市。

5、瀘縣玉蟾街道綠園路132號(hào)二樓，面積273.89㎡，擬定底價(jià)出租年租金50400（元），用途為：二樓商業(yè)。

6、瀘縣玉蟾街道怡園路西段26號(hào)1幢6單元701號(hào)，面積103.99（㎡），擬定底價(jià)出租年租金3600元，用途為：住宅。

7、瀘州市龍馬潭區(qū)迎賓大道一段2號(hào)1幢101號(hào)，面積75（㎡），擬定底價(jià)出租年租金7440元，用途為：住宅。

8、瀘縣玉蟾街道綠園路85號(hào)1幢2單元601號(hào)，面積128.3㎡，擬定底價(jià)出租年租金3120（元），用途為：住宅。

9、瀘縣玉蟾街道文星街175號(hào)、177號(hào)，面積54㎡，擬定底價(jià)出租年租金17520（元），用途為：門(mén)市

10、瀘縣石橋鎮(zhèn)馬溪街26、28、30、32、34號(hào)，面積168.7㎡，擬定底價(jià)出租年租金11520（元），用途為：門(mén)市

一、招租方及擬招租標(biāo)的

1、招租人：瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司

2、招租標(biāo)的概況：以上共10處資產(chǎn)，排列的各資產(chǎn)坐落為一個(gè)標(biāo)的。

二、租賃期限：

 本次招租標(biāo)的租賃期限擬為 2 年。

三、租金要求：

實(shí)行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的底價(jià)，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個(gè)交租周期提前一個(gè)月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。

四、意向承租人的報(bào)名條件：

1、意向承租人須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租人須無(wú)刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)處分，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。

3、意向承租人須擁護(hù)黨的路線(xiàn)、方針、政策，具有良好的經(jīng)營(yíng)道德和社會(huì)責(zé)任。

五、意向承租人提出的擬承租條件應(yīng)當(dāng)包含但不限于以下的內(nèi)容：

1、租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無(wú)償、無(wú)條件歸出租人所有，且出租人不予承擔(dān)任何費(fèi)用。

2、租賃期間，承租人不得將轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

3、租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會(huì)性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

4、租賃期間，租賃標(biāo)的的維修事宜及費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

六、現(xiàn)場(chǎng)勘查：

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，意向承租人報(bào)名視為自行完成了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，對(duì)擬招租標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議。

七、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

2022年9月29日8：30時(shí)起至2022年10月17日17時(shí)止，2022年10月18日下午15點(diǎn)時(shí)開(kāi)標(biāo)。

八、報(bào)名方式及材料：

1、在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報(bào)名條件的資料；提供包含了租金報(bào)價(jià)、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。

2、報(bào)名者須對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，

不得弄虛作假。對(duì)違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，取消其報(bào)名資格。

3、報(bào)名材料以直接送達(dá)的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話(huà)：13890418817、0830－2839870，地址：萬(wàn)福大都會(huì)對(duì)面匯興集團(tuán)一樓。

九、承租人的確定方式：

1、根據(jù)意向承租人移交的報(bào)名材料情況，招租人予以審查核實(shí)，標(biāo)的物原承租人競(jìng)標(biāo)在同等條件下可以?xún)?yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準(zhǔn)，按合同履行應(yīng)交納3個(gè)月租金為《房屋租賃合同》保證金。

2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

十、解釋權(quán)：

本招租公告屬要約邀請(qǐng)，由瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。 

公告人：瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司               2022年9月29日